Entrepôt à louer ROSNY-SOUS-BOIS (93110) Q1079

Entrepôt à louer - Rosny - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules d'une surface de 2100 m² environ chacune accompagnées de bureaux. Accès et cour camion indépendants.14 portes de plain-pieds.

Idéalement situé aux abords de l'autoroute A86, cet entrepôt bénéficie de 4 quais de déchargements.
Ce bien est disponible immédiatemment.

Programme de logistique en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau d'une superficie totale de 65 000 m² environ composé de deux corps de bâtiment A et B sur un terrain de 7,7 ha, édifié entre 1973 et 1975.

Prestations

• ICPE : 1510
• Local entièrement rénové
• Site entièrement clos
• Programme gardienné les soirs et week-ends
• Accès sécurisé par télésurveillance
• Chauffage dans les bureaux (CPCU)
• Bureaux cloisonnés selon les lots
• Cour de débord de 30 mètres
• Sprinklers
• Robinet Incendie Armé
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage par air pulsé
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Porte(s) à quai : 5

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 836 m²	262 m²	2 092 m²	150 €
1 810 m²	282 m²	2 098 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Loyer à partir de 150/m²/an HT HC Loyer: nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Fontenay/Neuilly Plaisance"
RER A et E station "Val de Fontenay"
Métro ligne 1 à venir
Tramway ligne 1 à venir