Entrepôt à louer BAGNOLET (93170) Q987

Local d'activités à louer - ZI de la Noue-Bagnolet

ADVENIS Conseil vous propose à la location un local d'activité de 615m², réparti sur un rez-de-chaussée et une mezzanine. Ce lot comprend également des bureaux administratifs.

Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de la Noue, ce local offre une accessibilité optimale.

Équipé d'une porte sectionnelle et d'une résistance au sol de 3T/m², ce lot répond parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et adaptable à leurs activités.

Prestations

• Accès par porte sectionnelle en façade de plain-pied
• Résistance au sol : 3T/m²
• Mezzanine
• Bureaux d’accompagnement
• Sanitaires
• Coin cuisine
• LED

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		607 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 77.10 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.71 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BAGNOLET (93170)

A 500 mètres du Périphérique "Porte de Bagnolet"
Autoroute A3 sortie "Bagnolet Centre"