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Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N27928
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Divisible à partir de 250 m²
HT HC/m²/an
Entrepôts ICPE 1510 avec portes à quai à louer - Aulnay Sous Bois
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, 3984 m² de surfaces à usage d’entrepôts avec bureaux d'accompagnements.
Surfaces disponibles à partir de 250 m² et jusqu’à 3230 m². Chaque cellule dispose de portes à quai et d’une résistance au sol de 5T/ m². Autorisation d'exploiter : 1510.
Le parc d’activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aires de manoeuvre
- Restauration à proximité
- Services administratifs sur place: douanes, médecine du travail
- PC sécurité incendie 24h/24
- Hauteur libre de 6,95m à 7,30m
- Portes à quai
- Dimensions portes: 3,07m x 3,17m
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Sanitaires privatifs
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 122 m² | 23 m² | 1 145 m² | 110 € |
| 368 m² | 136 m² | 504 m² | 110 € |
| 561 m² | 106 m² | 667 m² | 110 € |
| 561 m² | 196 m² | 757 m² | 110 € |
| 560 m² | 101 m² | 661 m² | 110 € |
| 237 m² | 13 m² | 250 m² | 110 € |
| 765 m² | 250 m² | 1 015 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.93 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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