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Entrepôt à louer COUPVRAY (77700) M47202

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Nouveauté
Réf. : M47202
Surface 3 722 m²

Divisible à partir de 394 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités neuf à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs, disponibles immédiatement et divisibles à partir de 94 m².

Ce parc PME/PMI composé de 2 bâtiments industriels indépendants à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, édifié sur un terrain clos de 11.701 m².

Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l’autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station "Marne la Vallée-Chessy ».

Prestations

  • Site sécurisé
  • 79 places de parking VL
  • Accès de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Partie Bureaux : Climatisation réversible
  • Equipement : salle informatique climatisée
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
565 m² 345 m² 910 m² 130 €
355 m² 96 m² 451 m² 130 €
361 m² 110 m² 471 m² 130 €
301 m² 93 m² 394 m² 130 €
314 m² 93 m² 407 m² 130 €
327 m² 117 m² 444 m² 130 €
327 m² 93 m² 420 m² 130 €
577 m² 142 m² 719 m² 130 €
340 m² 93 m² 433 m² 130 €
353 m² 93 m² 446 m² 130 €
366 m² 93 m² 459 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - COUPVRAY (77700)

Situé à 40 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy" (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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