Entrepôt à louer LISSES (91090) E382

Entrepôt Indépendant 3 167 m² | 3 Quais | 7,20m HSP | Lisses – Accès A6/A104

Entrepôt indépendant avec bureaux – Lisses (Parc du Bois Chaland)
ADVENIS CONSEIL propose à la location un bâtiment indépendant idéal pour activités industrielles, stockage, distribution ou logistique urbaine. Situé au coeur du Parc Technologique du Bois Chaland (91), ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité avec disponibilité immédiate.

Caractéristiques principales
L'entrepôt dispose de 3 167 m² avec bureaux intégrés, 3 quais de chargement et 1 porte de plain-pied (3,10 x 3,20 m). La hauteur sous plafond de 6 à 7,2 m offre une grande flexibilité pour stockage et manutention. Les espaces comprennent également vestiaires, douche, kitchenette et salle de réunion.

Accessibilité et desserte
Accès direct aux autoroutes A6 et A104, RN7, N449 et D153, à 38 km de Paris. Proche des centres commerciaux Évry 2 et Carrefour Villabé. Transports en commun : RER D (stations Orangis Bois-de-l'Épine et Évry-Courcouronnes), lignes de bus 405, 409, 415. Adapté aux poids lourds et semi-remorques.

Conditions financières et flexibilité
Loyer : 82 €/m²/an HT HC (soit 21 641 €/mois). Bail : 3/6/9 ou dérogatoire selon projet. Possibilité de réaménagement ou division du bâtiment pour répondre aux besoins spécifiques.

Prestations

• 2 entrées palières
• Accès à quai
• Accès gros porteur
• Accès plain-pied
• Aérothermes
• Aire de manoeuvre
• Alarme anti intrusions
• Alarme avec PC
• Archives
• Baie de Brassage
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Câblage RJ45
• Courant faible
• Douche(s)
• EDF Tarif jaune
• Faux plafond
• Immeuble indépendant
• Installation électrique existante
• Issue de secours
• Jardin
• Kitchenette
• Local de charge
• Local social
• Luminaires faux plafond
• Mezzanine
• Nbre Parkings extérieurs : 11
• Peinture
• Pont roulant
• Portail manuel
• Porte sectionnelle
• Porte sectionnelle motorisée
• Portes plain-pied :
• Portes Quai niveleur :
• Rez-de-chaussée
• Salle de repos
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Site clos
• Site clos et sécurisé
• Sprinckler
• Télésurveillance
• 1 porte de plain pied de 3.10 x 3,20 m
• 3 portes à quai
• HSP au plus bas de 6 m et au plus haut 7,20 m
• Vestiaires
• Douche
• Salle de réunion
• Kitchenette

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge de l'acquéreur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Charges : (entretien espaces verts / ramassage / TEOM) + Charges propre au bâtiment

Dessertes - LISSES (91090)

A 38 kilomètres de Paris
A 4 kilomètres du centre commercial Evry 2
A proximité du centre commercial Carrefour Villabé
A6-E15, RN7, N104, N449, et D153
RER D, station Orangis Bois de l'Epine ou Evry Courcouronnes
Nombreuses lignes de bus (405 - 409 - 415)