Entrepôt à louer LESQUIN (59810) L48756
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Divisible à partir de 642 m²
HT HC/m²/an
LOCAUX D'ACTIVITE DE 642 M² A 1284 M² - CLE EN MAIN POSSIBLE
Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité de location au cœur du CRT de Lesquin, au sein du parc sécurisé de l'Acticentre.
Ce bâtiment, d'une surface développée totale de 1284 m² est actuellement loué en bureaux avec une zone de stockage d'environ 70 m² équipée d'une porte sectionnelle. Cependant, une transformation complète du bâtiment est prévue pour proposer deux cellules distinctes, offrant ainsi 342 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt par cellule.
Le Bailleur est également disposé à étudier le projet dans le cadre d'une solution clé en main, sur tout ou partie du bâtiment. Cela offre la possibilité à l'utilisateur intéressé de mener un projet sur mesure au sein de cet immeuble d'une surface totale de 1 284 m² de plain-pied.
N'hésitez pas à contacter notre agence Advenis Conseil Lille pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans votre projet.
Prestations
- Entrée indépendante
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Cloisonnement amovible
- Accès direct sur rue
- Accès camions de plain-pied
- 30 stationnements privatifs pour l'ensemble
- Porte sectionnelle
- Hauteur au plus bas entrepôt : 4,10
- Hauteur au plus haut entrepôt : 4,30 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 300 m² | 342 m² | 642 m² | - |
| 342 m² | 300 m² | 642 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 81.31 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.00 €/m²/an
Dessertes - LESQUIN (59810)
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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