Entrepôt à louer FRETIN (59273) L40219

RARE - ENTREPÔT DE 1.180 M² AVEC BUREAUX AU COEUR DU CRT

Une rare opportunité que vous propose notre agence à Advenis Conseil Lille : location d'un entrepôt idéalement placé au cœur du CRT Lesquin.

Caractéristiques du Programme :

Localisation Stratégique : situé sur un site entièrement clos et sécurisé. L'ensemble se situe proche des principaux axes routiers facilitant ainsi vos liaisons logistiques.

Porte Sectionnelle Motorisée : entrepôt équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4m x 4m.

Hauteur : profitez d'une hauteur libre allant de 4,80 m au point le plus bas à 4,93 m au point le plus haut.

L'entrepôt est également équipé de locaux sociaux ainsi que de trois douches.

Pour saisir cette opportunité rare sur le secteur ou pour obtenir davantage d'informations, contactez nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Notre équipe Advenis conseil Lille se tient à votre entière disposition pour vous accompagner ans votre projet.

Faites confiance à une agence présente depuis plus de 20 ans dans les Hauts-de-France !

Prestations

• Porte sectionnelle électrique de 4m x 4m
• Hauteur libre au plus bas 4,80 m
• Hauteur libre au plus haut : 4,95 m
• Dalle béton
• Structure poteau métallique
• chéneau lamellé collé
• Lumière zénithale
• Trappe de désenfumage
• Bureaux d'accompagnements
• Douches (3)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
800 m²	388 m²	1 180 m²	61 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 61.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : 72.000,00 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.87 €/m²/an

Dessertes - FRETIN (59273)

A 10 min de Lille
Autoroute A1, sortie N°20 Lesquin CRT
Autoroute A23, sortie N° 1 Lesquin ZA