Entrepôt à louer LAXOU (54520) NY47827
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Divisible à partir de 194 m²
HT HC/m²/an
Cellules d'activités
Advenis Lorraine vous propose à la location un programme d'activité à construire développant une superficie de 2000 m² environ en RDC répartie sur 9 cellules d'activités avec un vaste parking extérieur.
Cellules disponibles à partir de 194 m² environ, livrées brutes, fluides en attente. Aménagement possible par le Bailleur et possibilité de fusionner les cellules.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31 et A33).
Disponibilité : 4ème trimestre 2024
Prestations
- Parking extérieur
- Accès plain-pied
- RDC
- Livré brut
- Skydômes
- Aménagement possible par le Bailleur
- A proximité des transport en commun
- A proximité des axes autoroutiers (A31 et A33)
- Livraison : 4T 2023
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 213 m² | 95 € | ||
| 223 m² | 95 € | ||
| 223 m² | 95 € | ||
| 222 m² | 95 € | ||
| 226 m² | 95 € | ||
| 227 m² | 95 € | ||
| 227 m² | 95 € | ||
| 221 m² | 95 € | ||
| 194 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA)
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Dessertes - LAXOU (54520)
A 44 km de l'aéroport "Lorraine Airport"
A33 et A31 sortie "Laxou"
Bus lignes nr 2, 4, 5 et 7
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr