Entrepôt à louer OBERNAI (67210) A51547

Hall d'activité neuf à louer - Parc d'Activités Sud - Obernai

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans le Parc d’Activités Sud d’Obernai, un hall d’activité neuf d’une surface totale de 350 m².

Ce hall bénéficie d’une grande vitrine à l’avant pour un showroom, avec entrée par une porte double battant. A l’arrière une porte sectionnelle électrique de 4x3,5 m ainsi qu’une porte piétonne. Ainsi qu’une mezzanine de 70 m² non accessible à ce jour. Livré brut, fluides en attente.

A 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d’Obernai bénéficie d’un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

Prestations

• Site clos par 2 portails électriques
• Locaux neufs
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Trappes de désenfumage
• Hauteur sous plafond de 6,53 m
• Entrée porte double battant
• Vitrine / Linéaire de 17,50 m
• Porte sectionnelle
• Dimension porte 4 m (l) x 3,5 m (h)
• Mezzanine non accessible
• Porte piétonne
• Pompe à chaleur possible sur le toit
• Arrivée de gaz
• Livré brut, fluides en attente

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		350 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 154.29 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 4.500 € HT/HC. Franchise totale de loyer le 1er mois, puis 50% pendant 3 mois, puis 75 % pendant 8 mois.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OBERNAI (67210)

A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.