Entrepôt à louer LINGOLSHEIM (67380) A20014

Bâtiment d'activité à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un bâtiment indépendant à usage d’activité, en location à Lingolsheim, au sein du Parc des Tanneries.

Il s’agit d’une surface totale de 2 054 m² environ, avec une partie de bureaux, répartie sur 2 niveaux.

Le parc des Tanneries est un parc de qualité, calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Ce parc tertiaire est situé à Lingolsheim, au sud de Strasbourg. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram).

Prestations

• Structure béton
• ACTIVITE:
• Sol béton
• Eclairage par luminaires
• Trappe de désenfumage
• Portes sectionnelles
• BUREAUX R+1:
• Bureaux aménagés
• Parking privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 660 m²	312 m²	2 054 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"