Entrepôt à louer DACHSTEIN (67120) A17348

Hall d'activité avec bureaux à louer - Dachstein

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous porpose à la location un hall d’activité de 478 m² environ, situé au Sud de Strasbourg, dans la commune de Dachstein.

Ce local est composé de 307 m² de hall avec porte sectionnelle, accès poids lourds/camion, sanitaires avec douches. Également une surface de 171 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Une cour privative de 480 m² complète ce bien.
Possibilité de travaux de climatisation/changement des fenêtres/peinture/relamping.

La commune de Dachstein est située à 30 km au Sud-Ouest de Strasbourg. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Molsheim, Obernai, Entzheim et Strasbourg.

Prestations

• Cour de 480m²
• Structure Béton
• Mur parpaing
• Toiture fibrociment isolée
• BUREAUX:
• 4 bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol parquet
• Murs peints
• Chauffage par convecteurs électriques
• Prises RJ45
• ACTIVITE:
• Dalle béton
• Eclairage par néons
• Electricité tryphasé
• Chauffage par 4 radiants gaz
• Hauteur sous-plafond: 4m à 4,75 m sous poutre métallique
• 1 Porte sectionnelle (4m//4m)
• Accès poids lourds/camion
• Douche
• Sanitaire H/F
• Possibilité de travaux de climatisation/changement des fenêtres/Peinture/Relamping

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
307 m²	171 m²	478 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - DACHSTEIN (67120)

A 30 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A351 puis A352
Sortie n° 11: Molsheim - Dorlisheim
A proximité d'une zone commerciale