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Entrepôt à louer ROCHECORBON (37210) V48427

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Réf. : V48427
Surface 1 447 m²

Divisible à partir de 336 m²

Loyer
à partir de 74.39 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activités d'environ 336 m² à 1 447 m², à louer au Nord de Tours

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d’activité d'environ 1 447 m² divisibles dès 336 m², à construire. Situé au Nord de l'agglomération de Tours, à Rochecorbon, il permet de rejoindre rapidement l'autoroute A10 (à 2,5 kilomètres), l'A28 (à 10 kilomètres), ou encore le périphérique tourangeau (9 kilomètres) et l'hypercentre de Tours (10 minutes).

Prestations

  • Local d'activités d'environ 1 447 m²
  • Divisible dès 336 m²
  • Possibilité de clé en main sur tout ou partie du bâtiment
  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Portes sectionnelles
  • Bureaux (cloisonnés sur mesure)
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Sanitaires
  • Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
275 m² 164 m² 439 m² -
275 m² 61 m² 336 m² -
275 m² 61 m² 336 m² -
275 m² 61 m² 336 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 74.39 € HT HC/m²/an
  • Loyer : selon division et aménagements, de 60 € HT HC/m² pour les espaces d'activités à 120 € HT HC/m² pour les bureaux. Bail notarié à la charge du Preneur : environ 1 500 € TTC.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - ROCHECORBON (37210)

Accès principal : RD 129
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 16 km
Echangeur A28 à 27 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 7 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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