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Entrepôt à louer PARCAY-MESLAY (37210) V48099

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Réf. : V48099
Surface 2 502 m²

non divisibles

Loyer
105.92 €

HT HC/m²/an

Local d'activité et bureaux d'environ 2 502 m², à louer au Nord de Tours

Le bureau de Tours d’Advenis conseil vous propose à la location ce bâtiment indépendant d’environ 2 502 m², disponible à l'été 2024. Composé d'environ 648 m² de surface logistique, 195 m² d'espace de picking, 400 m² d'atelier chauffé, et 1 259 m² de bureaux et archives, sur un terrain clos d'environ 12 000 m². Situé à proximité de Tours Nord, à 2 kilomètres de l'A10, ce local d’activités et bureaux est idéalement implanté au cœur de la zone d'activité "Le Papillon" à Parçay-Meslay,

Prestations

  • Espace logistique d'environ 648 m² :
  • 2 portes sectionnelles motorisées
  • Porte de service
  • Eclairage LED
  • Atelier d'environ 400 m² : Isolé et chauffé/climatisé
  • Picking : environ 195 m²
  • Bureaux sur deux niveaux d'environ 1 112 m² :
  • Climatisation
  • Accueil, bureaux fermés et open space
  • Salles de réunion + box insonorisé
  • Vestiaires Hommes + Femmes avec douches, sanitaires
  • Espace détente, kitchenette
  • Baie de brasse, fibre - Alarme
  • Archives (mezzanine) : environ 147 m²
  • Sur un terrain d'environ 12 000 m² :
  • Emplacements bennes
  • Aire de manœuvre
  • Parking 40 places dont 2 PMR
  • Espaces verts
  • Terrasse

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 243 m² 1 259 m² 2 502 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.92 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 265 000 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 22 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 3 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B64 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 3 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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