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Entrepôt à louer PARCAY-MESLAY (37210) V48099
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HT HC/m²/an
Local d'activité et bureaux d'environ 2 502 m², à louer au Nord de Tours
Le bureau de Tours d’Advenis conseil vous propose à la location ce bâtiment indépendant d’environ 2 502 m², disponible à l'été 2024. Composé d'environ 648 m² de surface logistique, 195 m² d'espace de picking, 400 m² d'atelier chauffé, et 1 259 m² de bureaux et archives, sur un terrain clos d'environ 12 000 m². Situé à proximité de Tours Nord, à 2 kilomètres de l'A10, ce local d’activités et bureaux est idéalement implanté au cœur de la zone d'activité "Le Papillon" à Parçay-Meslay,
Prestations
- Espace logistique d'environ 648 m² :
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Porte de service
- Eclairage LED
- Atelier d'environ 400 m² : Isolé et chauffé/climatisé
- Picking : environ 195 m²
- Bureaux sur deux niveaux d'environ 1 112 m² :
- Climatisation
- Accueil, bureaux fermés et open space
- Salles de réunion + box insonorisé
- Vestiaires Hommes + Femmes avec douches, sanitaires
- Espace détente, kitchenette
- Baie de brasse, fibre - Alarme
- Archives (mezzanine) : environ 147 m²
- Sur un terrain d'environ 12 000 m² :
- Emplacements bennes
- Aire de manœuvre
- Parking 40 places dont 2 PMR
- Espaces verts
- Terrasse
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 243 m² | 1 259 m² | 2 502 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.92 € HT HC/m²/an
- Loyer : 265 000 € HT HC/an.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 22 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 3 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B64 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 3 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr