Entrepôt à louer MONTS (37260) V51671

Local d'activités d'environ 720 m², à louer au Sud de tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local d'activité d'environ 720 m², disponible immédiatement à la location. Situé au cœur de la zone de la Bouchardière à MONTS, il est composé d'environ 482 m² d'atelier/stockage et d'environ 238 m² de bureaux. Il est implanté sur un terrain d'environ 2 300 m², avec enrobé poids lourds, plateforme de stockage et portail électrique. A 9 km de l'A10 ainsi que du périphérique de Tours, et à 12 km de l'A85, ce secteur a également l'avantage d'être à 4 min de la zone commerciale et d'activité de la Liodière de JOUE LES TOURS.

Prestations

• > Partie ENTREPÔT : 482 m² environ
• Dalle béton
• Bardage double peau
• 2 portes sectionnelles
• Aérothermes gaz
• > Partie BUREAUX : 238 m² environ
• 4 bureaux
• Salle de réunion
• Locaux sociaux (salle de pause, kitchenette)
• Patio
• > Sur un TERRAIN d'environ 2 300 m²
• Enrobé poids lourds
• Plateforme de stockage
• Portail électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
482 m²	238 m²	720 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 54 000 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - MONTS (37260)

Accès principal : RD86
A 6 km de l'A10
A 10 km de l'échangeur A85
Périphérique Tourangeau à 6 km
Gares TGV de Tours et Saint Pierre des Corps à 20 min