Entrepôt à louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V52549

Environ 197 m² de bureaux et atelier, à louer à La Ville aux Dames

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone commerciale « Les Fougerolles » de LA VILLE AUX DAMES, ce local d'activités d'environ 197 m², comprenant environ 113 m² de bureaux et 84 m² d'atelier avec porte sectionnelle, est proposé à la location. Il est implanté dans un programme mixte récent et bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La Halle aux Chaussures, Norauto, McDonald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc.).

Prestations

• -> Partie bureaux d'environ 113 m²
• Sol PVC
• Cloisons modulaires
• Réseau informatique
• climatisation réversible
• Faux plafond
• Luminaires encastrés (LED)
• Open space
• Showroom
• Bureau
• Sanitaires
• -> Partie Atelier d'environ 84 m²
• Sol PVC
• Luminaires led
• Porte sectionnelle 3 x 3 m électrique
• Bardage double peau
• Placo périphérique
• Parking extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
84 m²	113 m²	197 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 91.37 € HT HC/m²/an
• Loyer : 18 000 € HT HC/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km