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Entrepôt à louer TRESSES (33370) B50884

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Réf. : B50884
Surface 340 m²

non divisibles

Prix de vente Nous consulter

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 340 M² - PROCHE ROCADE

Au cœur de la ZA Newton de Tresses, à proximité d'un axe routier important et proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 340 m² comprenant environ 100 m² de bureaux en R+1 en très bon état. Viennent compléter cette offre, 4 places de parking privatives.

Prestations

  • Bâtiment en structure bois
  • Isolation en toiture
  • Bardage double peau en façade
  • Dalle béton quartz
  • Sol parquet dans les bureaux
  • Bureaux climatisés
  • Locaux sociaux : sanitaires, douche et espace cuisine
  • Hauteur libre dans l'entrepôt : 5,80
  • Mezzanine amovible de 40 m²
  • 1 porte sectionnelle motorisée : 3,00 m x 3,00 m
  • Volet roulant sur la partie bureaux
  • Parking privatif : 4
  • Mezzanine de 40 m² incluse dans la surface

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
240 m² 100 m² 340 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.10 €/m²/an

Dessertes - TRESSES (33370)

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (N230) sortie N°24
A 5 mn de la rocade

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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