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Entrepôt à vendre LA-FERTE-GAUCHER (77320) M39481
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non divisibles
HD/m² hors honoraires
Bâtiment indépendant avec aire de manœuvre goudronnée - Locaux d'activités à vendre à proximité de la RN4
En exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment indépendant d'activité d'une superficie totale de 750 m² situé à La Ferté-Gaucher, en Seine-et-Marne (77).
Ce programme immobilier récent est idéal pour une activité de vente au comptoir (BtoB ou BtoC) et bénéficie d'une très bonne visibilité, d'une grande aire de manœuvre et d'une réserve foncière.
Ce site, édifié en 2010 sur un terrain clos et sécurisé de 4800 m² environ, est accessible par la RN4 via la D934.
A noter, les charges et de la fiscalité sont maitrisées et la classe énergie du DPE est excellente !
Quel budget à prévoir pour ces lieux ? Le prix de vente de ces locaux s'élève à 1 466 €/m² Net vendeur.
Vous désirez vous installer en Seine-et-Marne et souhaitez en savoir davantage sur ces locaux d'activité ? Nos équipes sont à votre écoute pour donner vie à votre projet immobilier.
Prestations
- Réserve foncière
- Bonne visibilité
- Site entièrement clos
- Bâtiment sécurisé par alarme et vidéosurveillance
- 2 accès sur rue par portail coulissant
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 6,7 m
- Chaudière au gaz naturel
- Chauffage par aérothermes eau chaude dans l'activité
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Alarme détection incendie
- Aire de lavage
- Aire de manœuvre/livraison
- Partie Bureaux : Chauffage central au gaz
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement amovible
- Locaux sociaux : réfectoire / cantine
- Locaux sociaux : vestiaires
- Pont roulant
- Circuit d'air comprimé
- 3 extracteurs
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 598 m² | 598 m² | 1 320 € | |
| 152 m² | 152 m² | 1 320 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 320,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente global de : 990 000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LA FERTE GAUCHER (77320)
A 80 kilomètres de Paris
A 18 kilomètres de Coulommiers
A 9 kilomètres de la RN4
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B75 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C17 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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