Entrepôt à vendre LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V495

Environ 4 320 m² de locaux d'activités à vendre, à l'est de Tours

Advenis Conseil vous propose ce site à vendre, constitué de deux bâtiments d'activités totalisant environ 4 320 m². Disponibles immédiatement à l'achat (avec locataire en place sur 3200 m² jusqu'en 2024), ces locaux composés d'environ 4 000 m² d'activités et 320 m² de bureaux, sont implantés sur un terrain d'environ 11 937 m² avec enrobé poids lourds. Belle situation à La Ville aux Dames, à seulement 6 km de l’autoroute A10, ou 18 km de l’A85 ainsi que 2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles).

Prestations

• BATIMENT A : ENVIRON 3 200 M²
• Partie bureaux : environ 200 m² en R+1
• Salle de réunion
• 3 grands bureaux
• 1 réfectoire
• Vestiaires
• Sanitaires
• Chauffage électrique
• Partie "activités" : environ 3000 m²
• Dalle béton
• 2 x 100 m de quais dont 100 m embranchement fer
• Nombreuses portes sectionnelles
• 1 zone de réception d'environ 100 m²
• 1 zone stockage d'environ 200 m²
• Alarme
• BATIMENT B : ENVIRON 1 120 M²
• 1 000 m² environ d'activités
• 120 m² environ de bureaux
• SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3 980 M²
• Enrobé Poids Lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
3 000 m²	200 m²	3 200 m²	-
1 000 m²	120 m²	1 120 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 509,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente de l'ensemble : 2 310 000€ HT HD, honoraires HT inclus.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : D140
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A85 à 18 km
Autoroute A28 à 15 km
Desserte bus Fil Bleu à 8 min à pied
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles)