Local commercial à louer LE-HAILLAN (33185) B1078
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - PARC D'ACTIVITE LE HAILLAN - MERIGNAC
Advenis Bordeaux vous propose à la location, dans une zone commerciale, une cellule commerciale de 840 m² + 1 330 m² de locaux commerciaux en RDC.
A louer éfgalement, un programme neuf de bureaux d'une surface d'environ 2 660 m² répartie sur 2 étages et divisible à partir de 300 m².
Situé à moins de 2 minutes de la rocade de Bordeaux sortie n°9, avenue de Magudas, ces locaux sont situés sur un axe passant d'environ 30 000 véhicules jour.
Livraison 9 à 12 mois après la signature du bail, à saisir rapidement.
Prestations
- Restauration à proximité
- Places de parking extérieures
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
- Brut de béton
- Fluides en attente
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 204 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Dépôt de Garantie : Un terme de Loyer TTC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - LE HAILLAN (33185)
A 8 km de Bordeaux Centre Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9,
Bus ligne 52 et 53,
Tramway Ligne A arrêt Rostand
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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