Local commercial à vendre ARMENTIERES (59280) L42951
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non divisibles
HT HC/m²/an
SURFACE COMMERCIALE 918 M² AU SOL AVEC BEL EFFET D'ENSEIGNE
Au cœur d'une zone commerciale, d'activités et d'habitations, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location ou à l'achat une surface commerciale d'environ 918 m². Cet actif est situé sur un axe très passant ainsi que sur une départementale qui relie NIEPPE et LA CHAPPELLE-D'ARMENTIERES. Chauss expo était locataire depuis 1988. Idéal pour une enseigne commerciale qui recherche une fort effet d'enseigne et un axant passant !
Prestations
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Chauffage au gaz
- Carrelage au sol dans la partie commerce
- Moquette au sol dans la partie bureaux
- Bureaux à l'étage
- Zone de stockage
- Faux plafond technique
- Site sécurisé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 095 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 71.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
Dessertes - ARMENTIERES (59280)
A 20 min de Lille
Autoroute A25
Sortie 8 "La chapelle d'Armentières"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
