Local commercial à louer METZ (57000) NY48380
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non divisibles
HT HC/m²/an
METZ DEUX FONTAINES
ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 773 m² environ au cœur de la zone Metz Deux-Fontaines.
Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020.
Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins.
Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare "Metz Nord"
35 places de parking dont 1 PMR et 6 pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité 3e trimestre 2024
Prestations
- Cellule brut,
- Isolation,
- Clôt couvert,
- Fluides en attente,
- 7 m de hauteur sous plafond,
- Bureaux,
- Possible mezzanine,
- Fibre en attente,
- Accessibilité PMR,
- Vitrine.
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 773 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Espace de vente commercial : 130€ HT/HC/m², Espace bureaux : 150€ HT/HC/m², Mezzanine de stockage : 60€ HT/HC/m²
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - METZ (57000)
A 30 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie "Woippy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
