Local commercial à louer NANCY (54000) NY48751

NANCY HYPER CENTRE

Advenis Lorraine a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial d'une superficie d'environ 121 m², répartis entre le rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Cette offre unique représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Idéalement situé en plein centre-ville de Nancy, ce local bénéficie d’une localisation privilégiée qui lui confère une visibilité optimale. Grâce à sa belle vitrine, votre commerce sera facilement visible pour les passants et les résidents du quartier, renforçant ainsi votre réputation locale et attirant une clientèle variée. La proximités de la rue Saint Jean, connue pour son animation et sa diversité commerciale, assurera un flux constant de visiteurs, ce qui est essentiel pour le développement de votre activité.

L’espace au rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un large éventail d’activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique de détail ou un showroom, la configuration de ce local est flexible et peut être adaptée à vos besoins spécifiques. Les grandes fenêtres apportent lumière naturelle et convivialité, créant une ambiance agréable pour vos clients. En outre, l’aménagement du sous-sol offre des possibilités supplémentaires, idéal pour du stockage ou même pour un espace de travail complémentaire, vous permettant ainsi de gérer vos opérations de manière optimale.

Le centre-ville de Nancy est un lieu vibrant, riche en culture et en histoire. Il attire non seulement les habitants de la région, mais également des visiteurs provenant d'autres municipalités, ce qui en fait une destination prisée pour le shopping et les loisirs. En s'implantant dans cette zone, votre entreprise bénéficiera de l'animation de la ville et de l’attraction diversifiée des commerces alentours.

Advenis Lorraine comprend l'importance d’offrir une solution adaptée aux besoins de ses clients. C’est pourquoi notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous guider tout au long du processus de location. Que ce soit pour répondre à vos questions sur le local ou vous conseiller sur le marché local, nous nous engageons à vous apporter un service personnalisé et professionnel.

En somme, ce local commercial de 121 m² à Nancy représente une occasion à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant prospérer dans un cadre attrayant et stratégique. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet et à participer à votre succès.

Prestations

• Linéaire de vitrine,
• Sanitaires.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		40 m²	-
		81 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 198.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 2000€ HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"