Local commercial à louer VENDENHEIM (67550) A51819

Local commercial à louer – Zone commerciale – Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans une zone commerciale de Vendenheim, un local commercial de 1 850 m².

Ce local est composé d’une surface de vente d’environ 1 515 m² avec 25 m de linéaire en façade, ainsi que de 335 m² d’espace de de stockage avec porte sectionnelle. Local brut, fluides en attentes.

Rapidement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires à proximité, en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne. A proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim propose une surface de vente totale de 150.000 m² environ avec plus de 200 enseignes présentes.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Linéaire en façade de 25m
• Vitrine avec rideau métallique
• Entrée porte double x2
• Hauteur sous plafond de 4,80 à 4,91 m
• Porte sectionnelle x1
• RIA
• Brut, fluides en attentes

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 850 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.