Local commercial à louer GEISPOLSHEIM (67118) A627

Local commercial sur un axe passant

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, en direction de la zone industrielle du Fort à Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, un local commercial de 113 m² en location.

Ce local se situe au rez-de-chaussée, dans un programme immobilier composé de différents bâtiments avec cellules d'activités, bureaux et/ou commerce. Il dispose d’une vitrine, d’espaces de bureaux et de salles pouvant servir d’espaces d’exposition.

A proximité des axes routiers et autoroutiers A35, accessible en transport en commun via le bus ligne 62. Ce programme bénéficie d’une belle visibilité avec son emplacement idéal sur un axe très passant de la zone commerciale Sud et à proximité de nombreuses grandes enseignes.

Prestations

• FORTE VISIBILITE
• Ossature et charpente métalliques
• Toiture bac acier
• Porte double battant vitrée
• Showroom
• Som carrelage
• Chauffage électrique
• Faux plafonds avec luminaires
• Sanitaires commun

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		113 m²	180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 12 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Piste cyclable
Zone commerciale sud
Avec les enseignes Leclerc, Décathlon, Cultura, Maison du Monde, etc...