Local commercial à louer TORCY (77200) M29657

Locaux commerciaux à louer ou à vendre donnant sur un axe passant

ADVENIS CONSEIL vous propose au cœur de MARNE LA VALLÉE à TORCY, une surface à usage de commerces à la location et à la vente de 350 m².

Cet ensemble immobilier construit dans les années 90 à usage de bureaux et de commerces est constitué d’un bâtiment principal en R+1 et places de parking extérieures.

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 800 mètres de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

• Vitrine
• Réserve avec porte de livraison
• Sanitaires privatifs
• Compteurs individuels
• Places de parking

Tableau des surfaces

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 274.26 € HT HC/m²/an
• Loyer : à partir de 274,26 € HT HC/m²/an. Se référer au tableau joint en annexe.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)


• Prix de vente : 3 205,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : à partir de 3 205,00 € HT HC/m²/an. Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.38 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les locaux commerciaux : 4.51 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"