Bureau à louer ou à vendre SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) O191

BUREAUX - PLATEAUX DE 114 M² / 228 M² - PARC DE LA MADELEINE

A Sainte Luce sur Loire, au sein d'un parc d'activités, cet immeuble mixte propose plusieurs lots de bureaux entièrement rénovés à la vente ou à la location. Lots disponibles de 114 m² minimum à 228 m² maximum.

Prestations

• Bâtiment sécurisé
• Accueil
• Hall d'entrée
• Bureaux cloisonnés câblés
• Climatisation réversible dans chaque lot
• Rénovation complète réalisée
• Cloisons modulables
• Hauteur sous plafond 2,55 m
• Menuiseries alu double vitrage
• Sanitaires privatifs
• Parkings (4 par lot)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	114 m²	88 €	195 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 87.71 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 710,00 € HT/m² hors honoraires
• Soit un prix de vente de 195.000 € HT net vendeur.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87 et Chronobus C7