Bureau à louer NANTES (44300) O43903

IMMEUBLE "LE CEDRE" - NANT'EST ENTREPRISES

Au sein de la Zone dynamique de Nant'Est Entreprises, à proximités des transports en communs, des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux au 1er étage disponible à la location.
Belle visibilité, lumineux et stationnements privatifs.

Prestations

• Immeuble de bureaux sur 2 niveaux
• Belle visibilité
• Lumineux
• Open space
• Espace kitchenette
• Climatisation réversible
• Eligible Fibre optique
• Sanitaires privatifs H/F
• Eclairage LED
• Sol: Parquet massif
• Baie de brassage
• 18 places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	375 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de: 3.437€ HT HC/mois.
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.17 €/m²/an

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87