Bureau à louer TOULOUSE (31100) T45298

130M² de bureaux à louer quartier La Cépière

ADVENIS Toulouse vous propose dans un immeuble exclusivement de bureaux quartier La Cépière proche de tout transport en commun, 130 m² de bureaux à la location avec ascenseur et accès PMR.

Il se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, climatisation réversible, panneaux LED, fibre, places de parking attitrées. Sanitaires et point d'eau en partie commune. Possibilité de garder les meubles ainsi que la baie de brassage. Accès aux bureaux sécurisé par Digicode. 7 places de parking attitrées.

Disponible immédiatement.

Prestations

• Ascenseurs
• Accès PMR
• Sanitaire et point d'eau en partie commune
• Sol moquette
• Caissettes clim
• Bureaux cloisonnés
• Panneaux LED
• Doubles vitrages
• Stores
• Possibilité de garder les meubles
• 7 places de parking réservées

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	130 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Les charges comprennent l'entretien des parking et des parties communes.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.16 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 5 km du centre-ville de Toulouse
A 7 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 27
Accès direct A64
Métro A + bus n° 8 et 14
Métro C ou tram T1 + bus n° 14
Nombreux parcs d'activités à proximité
Proche Université Toulouse II (Mirail)