Bureau à louer TOULOUSE (31300) T44291

Immeuble de bureaux à louer, Saint-Martin-du-Touch

ADVENIS Toulouse, vous propose des surfaces de bureaux à louer dans la zone d'activité ZAC de Saint-Martin-du-Touch, situé à l'ouest de Toulouse.
Cet immeuble en R+2, totalise 1 255m² de bureaux répondant à la règlementation et au classement Code du Travail ainsi qu'aux normes PMR. Les bureaux sont climatisés, lumière LED, badge contrôle d'accès, 4 points d'eau par étage, moquette au sol, très lumineux, modularité des bureaux avec implantation optimisée des terminaux. Chaque niveau représente une capacité de 60 personnes.
Grand parking sécurisé avec une place pour 22m².

Prestations

• Contrôle d'accès par badge
• Ascenseur jusqu'au parking en sous-sol
• Chaque émetteur des bureaux possède son boîtier de commande filaire de chauffage et rafraîchissement
• Luminaires LED sur l'ensemble des plateaux
• Hauteur libre 2.70 m
• 4 points d'eau par étage
• 83 places de parkings: 22 places en semi sous-sol et 61 places en parking aérien soit 1 place pour 22 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	179 m²	140 €
Bureaux	163 m²	140 €
Bureaux	145 m²	140 €
Bureaux	149 m²	140 €
Bureaux	178 m²	140 €
Bureaux	157 m²	140 €
Bureaux	145 m²	140 €
Bureaux	149 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOULOUSE (31300)

A 11 km du centre-ville de Toulouse
A 5 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 29 ou rocade Arc-en-ciel
Métro C
Métro A ou tram T1 + bus n° 46
Nombreux parcs d'activités et industriels à proximité
ZAC dédiée aux activités aéronautiques