Bureau à louer COLOMIERS (31770) T46827

Colomiers-Ramassiers, bureaux de 162m² à louer

A louer dans immeuble neuf en R+2, ADVENIS vous propose un plateau de bureaux au 1er étage avec ascenseur de 162m². Les bureaux sont équipés de la climatisation, courant fort, moquette, très lumineux, arrivée d'eau pour coin cuisine. Non cloisonnés.

Parking aérien sécurisé : 4 places , 2 places en sous sol. Site sécurisé par portail et code d'accès.

Prestations

• Moquette
• Site sécurisé par portail
• Parking aérien et sous terrain
• Contrôle d'accès
• Climatisation
• Courant fort
• Lumineux
• Arrivée d'eau pour coin cuisine
• aux normes du code du travail

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	162 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 110 € HT/HC/m²/an Provision sur charges : 22.47€ HT/HC/an Provision sur taxe foncière : 19 € le m² HT/HC/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.00 €/m²/an

Dessertes - COLOMIERS (31770)

A 9 km du centre-ville de Toulouse
A 10 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Rocade Arc-en-ciel
Route d'Auch (RN124) sortie n° 3
ZAC des Ramassiers
Gare SNCF
Métro C + bus n° 63
Bus n° 63 et 64