Bureau à louer FLOIRAC (33270) B628

A LOUER - BUREAUX - DE 63 A 143 m2

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire , à proximité immédiate de la rocade et du Tramway ligne A, au cœur de la ZAC des Mondaults à Floirac en Zone Franche Urbaine de Bordeaux.
Vous pourrez disposer en parties communes d'une douche, de sanitaires homme/femme et d'une cuisine avec espace détente. Des places de parkings extérieures privatives complètent cette offre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Immeuble sécurisé (alarme)
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Cloisonnement dans certains lots
• Equipement : stores
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Sanitaires en parties communes
• Salle(s) de réunion commune(s)
• Jardin paysagé
• Places de parking extérieures
• Bureaux précablés en informatique depuis une baie de brassage avec ADSL en RDC

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	80 m²	175 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• voir le tableau des surfaces Loyer comprenant les emplacements de parkings Frais de bail à la charge du Preneur
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - FLOIRAC (33270)

A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A