Bureau à louer FLOIRAC (33270) B628
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BUREAUX - DE 63 A 143 m2
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire , à proximité immédiate de la rocade et du Tramway ligne A, au cœur de la ZAC des Mondaults à Floirac en Zone Franche Urbaine de Bordeaux.
Vous pourrez disposer en parties communes d'une douche, de sanitaires homme/femme et d'une cuisine avec espace détente. Des places de parkings extérieures privatives complètent cette offre.
Prestations
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Cloisonnement dans certains lots
- Equipement : stores
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Sanitaires en parties communes
- Salle(s) de réunion commune(s)
- Jardin paysagé
- Places de parking extérieures
- Bureaux précablés en informatique depuis une baie de brassage avec ADSL en RDC
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 80 m² | 175 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- voir le tableau des surfaces Loyer comprenant les emplacements de parkings Frais de bail à la charge du Preneur
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - FLOIRAC (33270)
A 5 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 24
Tramway Ligne A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
