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Bureau à louer BORDEAUX (33000) B52153

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Nouveauté
Réf. : B52153
Surface 101 m²

Divisible à partir de 35 m²

Loyer
à partir de 250 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 101 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 101 M² divisible à partir de 35 M² idéalement situé au sein d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur au coeur du triangle d'or de Bordeaux à deux pas de la place de la Comédie et bénéficiant des transports au pied de l'immeuble (Tram B,C,D). Parkings public à proximité

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Locaux sécurisés
  • Accueil / réception
  • Entrée palière
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Climatisation (split/ multi-split)
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Revêtement de sol : parquet
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Balcons privatifs
  • Parking public à proximité
  • Ascenseur
  • Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 66 m² 250 €
Bureaux 35 m² 250 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.24 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33000)

Proche des axes routiers
Tramway à proximité

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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