Bureau à vendre BORDEAUX (33000) B50472
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non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
A VENDRE - BATIMENT DE BUREAUX - 250M²
Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment de bureaux de 264 M² idéalement situé dans l'emblématique quartier de Caudéran sur les Boulevards. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité. Ce bâtiment est érigé sur 3 niveaux. Possibilité de surrélevation.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Locaux sécurisés
- Accès direct sur rue
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : locaux techniques
- Equipement informatique : bornes wifi
- Equipement informatique : câblage
- Faux plafond technique
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Sanitaires privatifs
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 264 m² | 190 € | 935 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 3 541,00 € HD/m² hors honoraires
- 935 000€ NV + 6% d'honoraires à charges acquéreur
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33000)
A 2 km de Bordeaux Centre
Entre la Barrière du médoc, de Saint Médard et Judaïque
Bus ligne 16, 51, 52 et 10
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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