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Bureau à vendre AUDENGE (33980) B47731

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Mis à jour
Réf. : B47731
Surface 584 m²

Divisible à partir de 76 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 600 €

HT/m² hors honoraires

A VENDRE / A LOUER BUREAUX

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un programme commercial situé sur la commune de Audenge.
Environ 1 095 m² de surfaces commerciales en RDC et 585 m² de bureaux en R+1

Prestations

  • Classification ERP
  • Climatisation
  • Faux plafond technique
  • Espace paysagé
  • PARKING LIBRES
  • GOULOTTES PERIPHERIQUES
  • SANITAIRES COMMUNS
  • NEUF
  • SITE SECURISE
  • PORTAIL
  • CLOTURES

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 158 m² 115 € 292 030 €
Bureaux 102 m² 115 € 189 050 €
Bureaux 89 m² 115 € 164 540 €
Bureaux 89 m² 115 € 164 540 €
Bureaux 89 m² 115 € 164 540 €
Bureaux 78 m² 115 € 144 590 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 600,00 € HT/m² hors honoraires
  • Voir Tableaux des Surfaces
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - AUDENGE (33980)

A 30 Km de Bordeaux
Autoroute A63 Arcachon / Bayonne
Sortie N° 23

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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