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Bureau à louer ou à vendre TRAPPES (78190) Y35246

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Réf. : Y35246
Surface 440 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 280 €

HT/m² hors honoraires

Bâtiment indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 880m² à la location.

Les locaux sont en parfait état et disposent d'un accès livraison.

Le câblage informatique est opérationnel, le site dispose d'une salle de pause avec point d'eau, de salles de réunion, d'un local archives et d'une climatisation réversible récente.
De nombreuses places de parkings sont disponibles.

Programme situé dans l'agglomération de St Quentin en Yvelines.

Ensemble immobilier sécurisé et arboré idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (RN12, RN10, A12, A13).

Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Locaux en bon état et cloisonnés (rénovés récemment)
  • 4 sanitaires privatifs neufs aux normes PMR (2 par étage)
  • Porte d'entrée aux normes PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 440 m² 110 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 280,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 1 126 000 € net vendeur
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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