Bureau à louer ou à vendre MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y340

BUREAUX CENTRAL PARK

ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité, le Central Park, un bâtiment indépendant à usage de bureaux à louer à Montigny le Bretonneux.

Cet immeuble indépendant d'environ 3300m² de bureaux offre des plateaux rénovés et climatisés.

Le Central Park bénéfice d'une forte visibilité. Il est doté de 110 parkings extérieurs, d'un accès de livraison et d'un sous-sol aménagé de 420m².

Vente possible.

Prestations
- Bâtiment indépendant
- Rénovation complète
- Climatisation réversible
- Bâtiment indépendant
- Site clos par portail automatique
- Double accès par badge
- Accueil de standing
- Rénovation complète du bâtiment
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Accès PMR
- Accès livraison en rez-de-chaussée
- Plateaux livrés en open space
- Pré câblage informatique
- Locaux techniques
- Eclairage LED et zénithal
- 420 m² de locaux en sous-sol (archives, salle de réunion, douches…)
- Sanitaires PMR
- 110 emplacements de parking extérieur
- Espace de restauration avec terrasse

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Rénovation complète
• Climatisation réversible
• Bâtiment indépendant
• Site clos par portail automatique
• Double accès par badge
• Accueil de standing
• Rénovation complète du bâtiment
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Accès PMR
• Accès livraison en rez-de-chaussée
• Plateaux livrés en open space
• Pré câblage informatique
• Locaux techniques
• Eclairage LED et zénithal
• 420 m² de locaux en sous-sol (archives, salle de réunion, douches…)
• Sanitaires PMR
• 110 emplacements de parking extérieur
• Espace de restauration avec terrasse

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Archives / réserves	420 m²	90 €	-
Bureaux	819 m²	-	-
Bureaux	819 m²	-	-
Bureaux	819 m²	-	-
Bureaux	797 m²	-	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 2 000,00 € HD/m² hors honoraires
• prix de vente : 7 350 000 € net vendeur
• Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"