Bureau à louer ELANCOURT (78990) Y41244
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non divisibles
HT HC/m²/an
OMEGA PARC - ELANCOURT - BÂTIMENT DE BUREAUX 6000 m² à la location 23
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment tertiaire de 6000 m² dans un parc de grande qualité sur le territoire de Saint Quentin en Yvelines.
La livraison du bâtiments sera effectuée 15 mois après accord.
Idéal pour un siège social, au sein du Parc OMEGA qui développe sur 9 hectares, un Parc d'affaires tertiaire à très haute performance énergétique. Le Parc développe actuellement 8 immeubles et à terme il développera 24 immeubles pour un total de 50.000 m².
Le Parc Oméga est situé à Elancourt, en bordure de N12, Bus Réseau SQYBUS- Ligne 475 arrêt "Prague" devant le parc.
Il se situe sur le territoire très dynamique de Saint Quentin en Yvelines.
Prestations
- Bâtiment de 6000 m² environ en R+3
- Contrôle d'Accès (portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Locaux sécurisés (interphone/digicode)
- Hall d'accueil de prestige
- Ventilation double flux
- Surventilation nocturne
- Plinthes techniques périphériques
- Décoration: faux-plafond et sol en attente
- Arrivée d'eau sanitaires en attente
- Accès indépendant
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 1 500 m² | 165 € |
| Bureaux | 1 500 m² | 165 € |
| Bureaux | 1 500 m² | 165 € |
| Bureaux | 1 500 m² | 165 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - ELANCOURT (78990)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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