Bureau à louer ou à vendre COIGNIERES (78310) Y50074

Bureaux de 70 m² - A LOUER / A VENDRE

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 70 m² sur la commune de Coignières.
Les locaux sont en bon état, disposent de sanitaires en parties communes, d'un ascenseur et de 3 places de parkings extérieurs.

Situés à proximité immédiate de la RN10 et à 15 min à pieds de la gare de "Coignières" Ligne N "Paris-Montparnasse - Rambouillet".

Les locaux sont disponibles immédiatement.

Prestations

• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Locaux en bon état
• Locaux lumineux
• Sol moquette
• Faux-plafond
• Néons
• Chauffage par radiateur électrique
• Sanitaires en parties communes
• 3 emplacements de parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	70 m²	85 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 071,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 75 000 € Net Vendeur (Hors Droits)
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - COIGNIERES (78310)

A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station " Coignieres"