Bureau à louer IVRY-SUR-SEINE (94200) R17087

A LOUER - Bureaux Quais d'Ivry

ADVENIS CONSEIL vous propose tout un étage de bureaux à la location d'une superficie de 552 m², accessible par le biais d'un ascenseur. Ce bien dispose aussi d'un nombre illimité de places de parking.

Les bureaux disposent d'accès sécurisés par badge, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un réseau de câblage RJ45. Les bureaux sont lumineux et disposent de nombreux ouvrants sur rue pour une aération et ventilation naturelle efficace. Le bien dispose en plus d'une climatisation réversible.

Les bureaux sont répartis en plusieurs espaces de travail : des bureaux cloisonnés et un open space. Le bien est équipé de sanitaire privatif et d'un espace de cuisine.

L'immeuble bénéficie d'une bonne localisation dans le quartier d'Ivry-Port et dispose d'un accès rapide (à 10 minutes à pied) de la gare "Ivry-sur-Seine" (RER C).

L'environnement qualitatif propose de nombreux commerces de proximité (banques, Poste, commerces) et conserve un accès rapide à Paris (Porte de la Gare à environ 1,1 km).

Cette offre vous est proposée par votre interlocutrice dédiée Dana ANDRADE pour un loyer de 180 €/m²/an. Vous pouvez contacter Dana ANDRADE afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Accessible aux personnes à mobilité réduite
• Accès sécurisé par digicode
• Hall d'accueil
• Ascenseurs
• Baie de brassage
• Prise RJ45
• Hauteur sous plafond 2,52m
• Cloisonnement dans certains lots
• Moquette et faux plafond
• Chauffage individuel par convecteurs électriques
• Câblage informatique
• Service courrier
• Sanitaires en parties communes
• Stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)

À 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie "Quai d'Ivry"
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
RER ligne C station "Ivry-sur-Seine"
Métro ligne 7 station "Mairie d'Ivry"