Bureau à louer CHARENTON-LE-PONT (94220) Q38511
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - Le Chanzy - Charenton-le-Pont - Métro 8
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux climatisés d'une superficie de 249 m² environ au sein d'un immeuble de standing, le CHANZY.
Les bureaux disponibles sont situés en étage. ils bénéficient d'un cloisonnement de qualité, en vitré toute hauteur.
Le plateau est idéal pour une installation rapide et sans travaux.
Les bureaux disponibles immédiatement sont accompagnés de 4 places de stationnement en sous-sol.
Ce programme immobilier en R 6 d’une superficie totale de 4 537 m² vous offre un cadre de travail avec de belles prestations (Ascenseurs, climatisation etc.)
Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Idéalement situé aux portes de Paris, ce programme immobilier est desservi par le métro ligne 8 station "Liberté".
Il bénéficie d'un environnement aux abords direct du bois de Vincennes.
Prestations
- Immeuble sécurisé (interphone, digicode)
- Vidéo surveillance
- Contrôle d'accès par badges
- Climatisation double flux
- Cloisonnements amovible
- Faux plancher technique
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Ravalement récent
- 4 places de parking en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 249 m² | 270 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 270.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.25 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHARENTON LE PONT (94220)
À 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Charenton"
Métro ligne 8 stations "Charenton École" ou "Liberté"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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