Bureau à louer ALFORTVILLE (94140) Q256

Bureaux à Louer - Alfortville - Parc Volta

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 171 m².
Disponible immédiatement, les bureaux sont en bon cloisonnés et climatisés.
Idéalement situé au sein du Parc Volta, à proximité des bords de Marnes et de l'autoroute A4.

À l'extérieur, un parking est là pour vos clients et vos salariés.

Quel est le prix de location de ces locaux ? Le prix de location est fixé à 120 €/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et désirez avoir davantage d'informations ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout complément d'information.

Prestations

• Programme clos
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Volets électriques
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage
• Sanitaires privatifs
• Monte-charge
• Accès camions
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Place de stationnement : 1 place

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	171 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ALFORTVILLE (94140)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Maison Alfort"
Métro ligne 8 station "Ecole Vétérinaire"
RER D station "Alfortville/Maisons-Alfort"