Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M45100
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Divisible à partir de 50 m²
HT HC/m²/an
L'Atria Horizon 2 - Bureaux climatisés à louer au sein du Quartier d'Affaires du Mont d'Est
À la recherche de bureaux à louer de 50 m² à 102 m² ? Découvrez cette opportunité en région Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, ces bureaux climatisés de petites surfaces situés au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de la station RER A "Noisy-Le-Grand Mont d'Est".
Ce programme immobilier tertiaire profite également de nombreux services : Restaurants, lobby, salles de réunion à louer à la journée, espace de coworking, auditorium et places de parking en sous-sol.
Prestations
- Restaurant et Hôtel intégrés
- Gardien et service technique intégrés
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Plateaux de bureaux rénovés
- Climatisation
- Sanitaires PMR et privatifs selon les lots
- Restauration annexe : Frigo connecté
- Possibilité de RIE
- Salle de conférence et salles de réunion disponibles
- Places de parking en sous-sol
- Archives disponibles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 50 m² | 150 € |
| Bureaux | 102 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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