Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M1

L'Eurocap - Bureaux à louer proche de la station RER A "Noisy Le Grand - Mont d'Est"

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de l’immeuble EUROCAP à la location plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 6 m².

Cet ensemble immobilier constitué de trois bâtiments à usage de bureaux, offre des prestations telle que : sécurité, ascenseurs, sanitaires privatifs selon les lots et des places de parking).

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d’Est ».

Prestations

• Centre commercial et restauration à proximité
• Immeuble gardienné
• Immeuble sécurisé par digicode
• Ascenseurs
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	6 m²	260 €
Bureaux	12 m²	260 €
Bureaux	12 m²	260 €
Bureaux	36 m²	166.66 €
Bureaux	12 m²	-
Bureaux	163 m²	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 166.66 € HT HC/m²/an
• Loyer : à partir de 166,66 € HT HC/m²/an. Loyer parking cour intérieure : 950,00 € HT/place/an Surface inférieure à 40m² : Honoraire minimum 1.500.00€ HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy le Grand"