Bureau à louer LOGNES (77185) M8796

Actiparc le Mandinet - Bureaux rénovés à louer à proximité de la gare RER A Lognes

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme ACTIPARC LE MANDINET, dans la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, plusieurs plateaux à usage de bureaux, divisibles à partir de 29 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires communs et places de parking extérieur. Certains lots sont proposés rénovés ou cloisonnés.

Ce parc, situé en bordure de l’autoroute A4 sortie « Lognes », est accessible depuis la gare RER A de Lognes.

Prestations

• Places de parking extérieures
• Site clos et sécurisé
• Ascenseurs selon les lots
• Chauffage collectif dans les bureaux
• Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	94 m²	85 €
Bureaux	149 m²	85 €
Bureaux	257 m²	85 €
Bureaux	55 m²	85 €
Bureaux	143 m²	85 €
Bureaux	147 m²	85 €
Bureaux	86 m²	110 €
Bureaux	29 m²	135 €
Bureaux	259 m²	110 €
Bureaux	105 m²	110 €
Bureaux	108 m²	110 €
Bureaux	199 m²	110 €
Bureaux	51 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.70 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"