Bureau à louer LOGNES (77185) M26625

Locaux d'activités légère à louer au pied de la Francilienne

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lognes dans la ZI PARIEST au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités de 70 m² immédiatement disponible.

Ce bien dispose d'un accès camion de plain pied, d'un accès sécurisé par interphone digicode, de bureaux aménagés, de plinthes techniques périphérique, d'éclairage par pavés LED et de convecteurs électriques.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault Combault, est situé à proximité immédiates des autoroutes A4, A104 et N104.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs
• Accès camionnettes pour les lots du rez-de-chaussée
• Accès camionnettes
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
• hauteur sous plafond : 3,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
35 m²	35 m²	70 m²	237.25 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 237.25 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"