Bureau à louer JOSSIGNY (77600) M18731

Le Carré Haussmann - Bureaux neufs à louer à Marne La Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des plateaux ou des immeubles de bureaux de dernière génération, à proximité immédiate du Val d'Europe.

Le bâtiment A propose un dernier lot de bureaux à de 99 m².

Ces locaux bénéficient de nombreuses prestations de standing : climatisation double-flux, fibre optique, espaces communs mis gracieusement à disposition (salles de réunion), nombreuses places de parking en sous-sol, archives etc...

La gare RER A "Serris-Montévrain" est située à 800 mètres et l'accès à l'autoroute A4 est situé à moins d'un kilomètre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (badges)
• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Climatisation double flux
• Equipement : salle informatique
• Equipement bureaux : fibre optique
• Plinthes techniques périphériques
• Ascenseurs
• RT2012
• Vidéosurveillance

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	118 m²	190 €
	81 m²	190 €
	370 m²	190 €
	35 m²	190 €
	238 m²	190 €
	702 m²	190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum de facturation de 1000 € HT
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - JOSSIGNY (77600)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)