Bureau à louer GENNEVILLIERS (92230) K50914

Bureaux à la location

ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux de 136 m² à la location dans un immeuble de bon standing situé à Gennevilliers.

Cet immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre des prestations et services de qualité : un hall d’accueil, la présence d’un PC sécurité ainsi que d’un contrôle d’accès par badges.

Les bureaux lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique.
Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF « Les Grésillions" et à proximité du Métro L13 Gabriel Péri.

Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 171,67 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Hall d'accueil
• 1 ascenseur
• Accès PMR
• Open space
• Local technique
• Espace détente
• Faux plafond technique
• Internet : ADSL
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Sanitaire communs sur palier
• Local d'archives
• Parking au sous-sol (3 places)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	136 m²	172 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 171.67 € HT HC/m²/an
• Honoraires de gestion : 4,92 € HT / m² / an Frais de rédaction d'acte : 1200€ HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.89 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 3 kilomètres de Paris
Accès direct aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1)
Gare RER C "Les Grésillons" à proximité ou par bus 177
Métro ligne 13 bis par bus 177 Gabriel-Péri/Villeneuve la Garenne-ZI Nord
Bus 138 A : Porte de Clichy/Ermont-Eaubonne
Bus 276 : La Défense/métro Asnières-Gennevilliers-les Courtilles