Bureau à louer VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) EU47492

Bureaux - A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la Zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette différentes surfaces de bureaux à partir de 83m²
Situés au sein d'un Parc sécurisé et paysagé, les bureaux disposent de sanitaires en parties communes.
Un restaurant Inter-Entreprise est présent au sein de l'immeuble ACACIA.
Le Parc est situé à proximité des autoroutes A6 et A10 et est également accessible par de nombreuses lignes de Bus.
Nombreux services et restaurants sur site.

Prestations

• Bureaux Rénovés (selon les lots)
• Climatisés (selon les lots)
• Moquette
• Cloisonnés (selon les lots)
• Accès PMR via le hall 8
• Ascenseur en fonction des Halls
• Sanitaires en parties communes (PMR selon les halls)
• Parkings extérieurs
• Restaurant Inter-Entreprise sur le Parc

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	657 m²	125 €
Bureaux	301 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Loyers : entre 95 € et 125 € en fonction de l'état des plateaux
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLEBON SUR YVETTE (91140)

A 23 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 15 minutes des Ulis et de Saint Aubin
Desserte: N118 sortie 13, A10 sortie ZA Courtaboeuf
RER B4 et C Massy Palaiseau en 10 minutes
Gare TGV de Massy
Bus