Bureau à louer VERRIERES-LE-BUISSON (91370) EU1095

ACTIPARC - ZAC DES GODETS

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein du de la ZAC des Godets à Verrières le Buisson.

Divisible à partir de 66m², les locaux disposent de sanitaires en parties communes, de la climatisation réversible (en fonction des lots), moquette, faux-plafond ...

Situé au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique les locaux sont disponibles immédiatement.

Accès transport : Autoroute Autoroute A10/A6/A86, Route Nationale 20, RER RER C

Parc d'Activité de 1986 comprenant 2 bâtiments d'activités R+2 et 2 bâtiments de bureaux R+2, d'une surface totale d'environ 13 200 m².

Prestations

• Site clos et sécurisé par portail électrique
• Chauffage central immeuble
• Bureaux cloisonnés
• Moquette
• Faux-plafond
• Sanitaires en parties communes
• Points d'eau en fonction des lots
• Chauffage par convecteur électrique
• Climatisation réversible en fonction des lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	66 m²	170 €
Bureaux	262 m²	170 €
Bureaux	132 m²	170 €
	71 m²	170 €
Bureaux	193 m²	170 €
Bureaux	183 m²	170 €
Bureaux	330 m²	170 €
Bureaux	79 m²	170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.70 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VERRIERES LE BUISSON (91370)

A 12 kilomètres de Paris
Accès par A6 et par A86 ou N118
RER B Les Baconnets ou Croix de Berny
Bus 196