Bureau à louer PALAISEAU (91120) EU53

PARC GUTENBERG - BATIMENT J

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 143 m² au 2ème étage du bâtiment J du PARC GUTENBERG, situé sur la commune de Palaiseau.

Locaux cloisonnés situés au sein d'un site sécurisé et disposent d'emplacements de stationnements extérieurs et des sanitaires en parties communes.

Situés à proximité immédiate de l'A10 et accessible en transports en communs RER C et ligne de BUS.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Site sécurisé
• Bureau en étage en bon état
• Salle de réunion
• Cloisonnement
• Ascenseur
• Moquette
• Sanitaires en parties communes
• Convecteurs électriques
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	143 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PALAISEAU (91120)

A 16 kilomètres de Paris
Accès par A6/E15/A10 et RN20
Gare RER de Palaiseau ligne B4 et C2